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临沧父母房屋抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房屋贷款合同文本,要求签订房屋贷款合同的当事人具备签订房屋贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理临沧房屋贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.农村自建房产生意贷款,商住两用房子抵押周转贷款,商住房屋商务活动贷款,全款住房抵押大额购物贷款,分期房本抵押周转贷款等抵押房屋一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房屋的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房屋的评估报告,该报告必须是具有临沧评估资格的机构出具的评估报告.
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临沧商品房产抵押出国留学贷款,农村自建房子经营贷款,房屋抵押资金周转贷款,自建住房助学贷款,按揭购房合同抵押出国留学贷款等房产证抵押贷款注意事项：
1、临沧未还完房产贷款的房产只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、房产证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、临沧房产证抵押贷款对抵押房产要求较高,面积在40平米以上
4、房产贷款用途限制较为严格
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临沧住宅抵押借资所需资料：
1.办理安置房产抵押创业贷款,集体房子抵押出国留学贷款,企业房屋创业贷款,个人住宅大额消费贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等借资人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.借资人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.住宅的产权证;
5.临沧借资人及配偶的征信报告书
临沧房产是居住属性,因为属于大额的固定资产,当人们急需资金周转,手头紧的情况,可用于按揭房产经营贷款,抵押安置现房贷款,抵押商住两用房屋大额贷款,商品住宅资金周转贷款,拆迁安置房本抵押创业贷款等按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.的办理,以满足资金的需求.
